г. Москва, БЦ "Victory Park Plaza" МЖД Киевское 5-й км, 1 ст1-2​ Минская, 2ж 

Наши контакты

© monkeylead 2012-2026

Политика конфиденциальности

ИП Абакумова Наталья Александровна, ИНН: 720206359451, ОГРН: 324723200051632, г. Москва, Хорошевское Шоссе 12, к. 1, mail@monkeylead.ru  +7 499 325-38-65

Стоимость заявки — 756 ₽ + НДС, стабильная схема, масштабируемый результат

Ниша

Недвижимость, новостройки.
Продвижение жилых комплексов под конкретного застройщика / агентство недвижимости.

На момент кейса в работе — более 10 клиентов по новостройкам, схема отработана и используется системно. В кейс вынесен один конкретный проект из-за особенно низкой стоимости заявки.

⸻

Задача

Получить стабильный поток целевых заявок по новостройкам с понятной экономикой, без случайных обращений и «холостого» трафика.

Ключевые требования:
 • попадание в конкретные ЖК
 • высокая релевантность объявлений и лендинга
 • адекватная стоимость лида
 • возможность масштабирования

⸻

Что сделали

1. Поисковое продвижение в Яндекс.Директе

Работа велась по горячему поисковому спросу, где пользователь уже ищет:
 • конкретный жилой комплекс
 • квартиры в определённом районе
 • новостройки с заданными параметрами

Без размытия бюджета и без ухода в «широкие интересы».

⸻

2. Индивидуальное семантическое ядро под клиента

Под конкретного клиента было:
 • собрано и доработано рабочее ядро
 • выделены приоритетные ЖК
 • интегрированы ключевые запросы именно по этим объектам

Это важно, потому что в новостройках универсальные формулировки работают хуже, чем точное попадание в название и локацию.

⸻

3. Лендинг с динамическим заголовком

Использовался один основной рабочий лендинг, который мы применяем в проектах по недвижимости.

Ключевой элемент — динамический заголовок, куда автоматически подставлялся запрос пользователя:
 • название ЖК
 • район
 • формат недвижимости

В результате человек с первого экрана видел:

не «Продажа квартир в новостройках»,
а то, что он реально искал.

Это сильно повышает:
 • релевантность
 • доверие
 • конверсию в заявку

Данный приём используется нами по всем клиентам и встроен в стандартную схему запуска.

⸻

Результаты

По статистике рекламного кабинета:
 • Стоимость заявки: 756 ₽
 • С учётом НДС 20% — ~907 ₽ за заявку
 • Стабильный поток обращений
 • Заявки целевые, по новостройкам, а не «просто посмотреть цены»

Для ниши новостроек это очень хороший показатель, особенно на старте кампании.

Важно отметить:
В данном проекте стоимость лида получилась ниже средней по нашим кейсам за счёт удачного сочетания спроса, объекта и аккаунта. Обычно по новостройкам цена немного выше — но здесь результат оказался особенно удачным, поэтому кейс вынесен отдельно.

⸻

Почему схема работает
 1. Чёткая работа с конкретными ЖК, а не абстрактной недвижимостью
 2. Динамический заголовок, усиливающий попадание в запрос
 3. Только горячий поисковый трафик
 4. Отработанная структура лендинга
 5. Понимание логики выбора квартиры, а не просто трафик ради трафика

⸻

Итог

Получена рабочая рекламная кампания с:
 • низкой стоимостью заявки
 • высоким уровнем релевантности
 • возможностью масштабирования

Схема стабильно применяется в проектах по новостройкам и показывает прогнозируемый результат.

Кейс: лидогенерация для новостроек

+7 (499) 325-38-65

mail@monkeylead.ru